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usdt手机钱包(www.caibao.it):新盘热销 LP10单日售173伙

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邻近阴历新年,疫情频频未能阻止市民入市新盘热情。南丰及港铁互助生长的日出康城第10期铁路住宅项目LP10,继上次首轮开售几近沽清179伙后,昨加码次轮发售218伙,停止昨日薄暮售出约173伙,占开售量近八成;至于首轮销售的信置旗下马鞍山项目 SILVERSANDS 昨首轮开售50伙,停止昨日薄暮克日沽33伙,占开售量约66%。

●香港文汇报记者 黎梓田

将军澳LP10上次首次开卖几近沽清首批179伙,当日生长商食髓知味克日加推128伙,并于昨日发售218伙,较上次推售增逾两成。而项目日前截票收逾4,000票,超额认购逾17倍。就现场所见,位于观塘启汇的售楼处仍然爆满,人龙排到祥业街。

LP10昨再加推158伙

南丰地产生长部及销售部总经理卢子豪指,对现场准买家客流相当满足,为回应市场需求,昨日再加推158伙,并以为有少许提价空间,而特色单元应该要留待阴历新年后才会发售。

凭据价单资料,是次销售218伙单元,包罗117个2房户、92个3房户、9个4房户,适用面积由484方呎至1,205方呎不等。最低折实呎价单元为第1A座2楼D室,适用面积634方呎,属2房连开放式厨房距离,折实呎价约13,888元。抽到「头筹」的区内首置客胡先生示意,斥资约900多万元买入2房加书房单元,以约莫五成首期入市。

他以为,多数间房空间比2房单元适用,又指现在虽然疫情严重,但也忧郁不到太多,加上是次买入单元自用,对后市走势不太忧郁。

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美联物业住宅部行政总裁布少明示意,一手旺热,日出康城 LP10 及马鞍山 SILVERSANDS 昨日同日推售,获大批购买力热捧。其中 LP10 买家出席率约八成,有大手买家拟「一客2食」,涉资约1,600万元。按区域划分,LP10买家以九龙区占比较多,占比约六成,港岛及新界区各占两成。另用家占比七成,三成为投资者;他预期,项目入伙呎租可达约45元,租金回报料约3厘水平。

大手客1600万扫2伙

布少明称,日出康城生长规模重大,不少客户睇好该区远景,故获市场热捧,美联有4组大手客,当中有买家拟「一客2食」,购入2伙2房单元,打算作投资收租用途,涉资额约1,600万元。

至于SILVERSANDS销售方面,中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰示意,SILVERSANDS 昨首轮推售50伙,买家以用家为主,占约八成以上,当中约七成买家来自新界区,三成买家来自九龙及港岛区,由于市场上九龙及新界新盘选择多,亦抢去部门客源。

SILVERSANDS主攻上车客

陈永杰又示意,项目主要提供1房及2房供应,此类型单元于市场最为抢手,亦可承造高成数按揭,吸引不少上车客源,出席客人亦不乏三十岁以下上车客,占约五成。陈永杰弥补,多个新盘接续于2月开售,由于今年大部门港人留港过年,料2月小阳春情形连续。

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